7月10日，河北省住建廳發(fā)布了《河北省高品質住宅設計指南（征求意見稿）》。

1.3 本指南適用于河北省新建高品質住宅設計，改建或擴建既有住宅為高品質住宅項目的可參考執(zhí)行。

層高

7.4.1住宅層高不應低于3.00m；設有戶式中央空調和集中新風系統(tǒng)的住宅，層高不應低于3.10m。鼓勵有條件的項目適度加大空間高度，但多層、高層住宅標準層層高不宜超過3.3m，低層住宅標準層層高不宜超過3.6m。

結構設計

8.1.1住宅結構耐久性宜按照70年進行設計，鼓勵新建住宅結構設計使用年限不低于70年。

8.1.4現澆鋼筋混凝土板的結構厚度：對樓層樓板不應小于100mm；對屋面樓板不應小于120mm。廚房、浴廁、陽臺板厚不應小于100mm，同層排水衛(wèi)生間不小于120mm；大跨度板（板跨≥5m）應滿足結構舒適度的要求。

8.1.5預埋管線不應集中通過樓板，應分散布置，在同一位置管線重疊不得超過兩層，管線宜布置在上下層鋼筋網片之間，并使管壁至板上下邊緣凈距不應小于30mm。若在管線上方板上排鋼筋時，則沿管線方向在板的上表面增設直徑6mm、雙向間距150mm的鋼筋網片，鋼筋網片應寬出管線邊300mm。

8.1.6屋面板應雙層雙向通長配筋，通長負筋直徑不小于8mm，屋面板采用防水混凝土，抗?jié)B等級不小于P6，屋面板鋼筋間距不大于150mm。

8.1.7室外懸挑板厚度不應小于懸挑長度的1/10，且不應小于100mm，當懸挑長度大于800mm時，宜雙層雙向配筋。雨篷、空調板等懸挑構件，承載力驗算時，應按可能積水的最大深度考慮積水荷載。

綠色低碳

3.1.2高品質住宅應按照不低于現行河北地標《綠色建筑評價標準》DB13(J)/T8427中綠色建筑二星級的標準建設。

3.1.3高品質住宅節(jié)能設計不宜低于《超低能耗居住建筑節(jié)能設計標準》DB13(J)/T8503的要求。

3.1.4高品質住宅宜采用建筑保溫與結構一體化技術。外墻保溫系統(tǒng)采用保溫結構一體化技術時，在正確使用和正常維護的條件下，保溫系統(tǒng)的使用年限不應少于50年。

其他省市要求

江西：住宅凈高不應小于3.1m！住宅建筑高度不應大于54m！

福建：住宅層高不應低于3.00m！結構設計工作年限不低于70年，宜提升至100年！

江蘇：住宅建筑高度原則上不應大于60m！層高不應小于3.1m！（主體結構保護層厚度）

山東：住宅層高不應低于3米！結構設計工作年限，不應低于70年！

住建部此前對《住宅項目規(guī)范》征求意見：提高室內防水設計年限、建筑層高不應低于3.00m。

為進一步提高我省住宅設計水平，建設功能完善、綠色宜居、健康安全、智能便捷的高品質住房，不斷改善人民群眾住房條件和居住環(huán)境，實現更高水平、更高質量的住有所居，結合我省實際情況，我廳組織編制了《河北省高品質住宅設計指南（征求意見稿）》。現公開征求意見，請相關部門、企業(yè)和社會各界人士提出寶貴意見和建議，并在2024年7月18日前通過電子郵件方式反饋。

郵箱：jst3103@163.com

感謝您的參與和支持！

附件：1.河北省高品質住宅設計指南（征求意見稿）

2.意見反饋表

河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2024年7月10日