小編看到近期有不少協會、單位組織建筑維修研討會，其中又以外墻維修居多，這也是舉國大拆大建之后的又一風景---大修，而實際上建筑如同汽車、機器設備一樣，日常保養，未雨綢繆、防患于未然才是王道。
《建筑外墻外保溫系統修繕標準（JGJ376-2015）》第3.0.1條規定：
建筑外墻外保溫系統應進行周期性檢查，檢查周期根據建筑外墻外保溫系統使用年限確定。
《建筑外墻外保溫系統修繕標準（JGJ376-2015）》規定的系統檢查周期
小編建議：欲避免中國建筑外墻頻發的質量事故，有關部門應把這句話變成強制性條款，再結合強制性的商業保險，方能避免一次次悲劇的發生。
這讓我想起一個非常典型的例子，之前《北青網》有爆料“通州某高檔小區發生外墻皮脫落砸中轎車事件，停在樓下的多輛轎車遭殃，被砸轎車面目全非，所幸未造成人員傷亡..”
北青網報道該小區出現保溫脫落事故的圖片
提到外保溫材料脫落，人們想到的通常是大片的保溫板從天而降，所落之處，雞飛狗跳。但通州這個小區只是一小片防護面層和真石漆掉落，而且在此之前已經出現小塊脫落、險象環生，但沒有引起業主單位足夠重視。結果本來用幾個工人掛個吊籃就可以排除的險情，最終以幾十萬的損失收場。
這起脫落事故實際上很輕微
螞蟻在早已經脫落的墻皮上活動·，如果小片脫落時業主單位足夠重視，做一下日常保養及加固措施，也不至于后來大面積脫落
可悲的是，可能到今天業主單位也沒有對整個物業的外墻進行一次險情排查，這只能為下一次事故留下伏筆。像這種建筑外保溫層脫落的預防，還有個最根源的解決方法，就是從最開始就選擇高品質的外墻保溫材料（如南陽銀通YT保溫材料），然后加大施工監管力度，相信此類事件就大大減少。
在中國，汽車需要強制年檢，實際上任何一個車主都不會拿自己的生命安全開玩笑，他們定會注重日常保養，即便不檢，也不會有大的危險。反之，建筑這種產權所有者相對模糊的物件，卻沒有被納入強制年檢，也算咄咄怪事。
