本文通過一個聚氨酯復合保溫板外墻外保溫系統的修復工程案例介紹注漿法、表層加固法在有機保溫板薄抹灰外墻外保溫系統修復改造中的應用。

長期以來，有機保溫板薄抹灰系統是我國維護結構中最常見的外墻外保溫系統之一。該系統的施工做法是通過粘貼、機械錨固等方法將保溫板固定到建筑物的圍護結構上，然后再進行表面防水、抗開裂處理，并進行表面裝飾施工。該類外墻外保溫系統由于技術較成熟、熱工性能良好，在各地的建筑保溫工程中都得到了大規模推廣和應用，但由于材料、施工、管理、環境等因素，在建筑后續使用過程中也出現了一些問題，給業主和開發商帶來了很多困擾，如何用經濟有效的方法對出現問題的既有建筑進行修復改造具有現實意義。

1 薄抹灰外墻外保溫系統的常見問題

自我國開始推廣有機保溫板薄抹灰系統以來，工程中主要應用的體系分為兩大類，一類是外墻采用B1、B2級保溫板，如EPS板、XPS板等，并在每層設置水平防火隔離帶；另一類是外墻 采用A級保溫板，如聚氨酯復合保溫板、改性EPS板等。在此類工程中常見的質量通病有以下幾種：

1.1 防火隔離帶部位開裂、滲漏

1.2 保溫板面開裂

1.3 保溫層脫落

2薄抹灰外墻外保溫系統的檢測鑒定

針對已經出現質量問題的薄抹灰外墻外保溫系統工程，應先對建筑外墻保溫系統質量進行診斷與評估，從系統材料、施工工藝、施工質量等方面進行診斷評價，利用先進的診斷技術和專業的試驗方法，分析出外墻保溫結構出現質量問題的原因、發展狀態、后續走向，再根據診斷評估結果提出專業性修補建議，委托專業隊伍進行施工修補。影響建筑物外墻保溫系統性能的因素比較多，在檢測鑒定時要結合現場實際情況，尤其是針對聚氨酯復合保溫板薄抹灰外墻外保溫系統的特點，對墻體保溫工程施工中容易出現的問題，如保溫板與基層粘結面積、粘結強度，抗裂砂漿的厚度，網格布的節點構造，保溫板與防火隔離帶之間的過渡處理等進行重點檢查檢測。通過對現場檢驗數據、結果進行分析，判斷其質量問題出現的原因，對其缺陷程度進行判斷，為后續修復方案選擇提供技術參考。

3 薄抹灰外墻外保溫系統的改造案例

江蘇某項目，共3棟31層高層住宅和2棟3層別墅，外墻采用聚氨酯復合保溫板外墻外保溫系統，涂料飾面。該項目外保 溫構造如下：基層（含界面劑處理）+砂漿找平層+黏結砂漿+聚氨 酯復合保溫板+抗裂砂漿（壓入耐堿玻纖網格布）+外墻膩子+涂 料飾面。小區投入使用后陸續發現局部外飾面位置出現裂縫、起鼓脫殼情況，隨后開裂情況加劇，出現滲漏，局部出現脫落的情況。

經現場檢測發現該項目主要存在以下幾個問題：

（1）聚氨酯復合保溫板采用點粘法粘貼，有效粘貼面積不足40%；

（2）部分金屬錨釘銹蝕嚴重；

（3）局部抗裂砂漿層與聚氨酯復合保溫板界面處剝離，抗裂砂漿無強度，成粉狀，網格布與抗裂砂漿分離的比較明顯。

4 具體修復方案

針對該項目的具體情況，提出以下修復方案：

（1）注漿法：針對保溫板粘貼面積不夠，在保溫板空腔內注 入注漿材料，避免了鏟除原保溫板再重新恢復保溫構造的做法， 施工便捷；

（2）置換法：針對局部保溫板已經脫落的部位進行修復；

（3）表層加固法：針對抗裂砂漿層質量較差，通過在表層增設柔性修補膠泥內嵌纖維增強材料，可明顯提升外保溫系統抵 抗開裂性能。

5 結語

有機保溫板薄抹灰外墻外保溫系統中常出現開裂、空鼓、脫落的質量缺陷，采用注漿法可有效提升保溫板與基層墻體的黏結性能，尤其適用于采用點粘法施工的薄抹灰外墻外保溫系統，同時通過表層加固法修復可顯著提升原系統的抗裂、防滲性能。

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