近年來，外墻保溫脫落現象普遍，一次次外墻皮脫落帶來的慘痛教訓后，應該深入分析外墻皮掉落的原因。從表層原因看，影響外墻保溫體系的物理因素主要有以下幾個方面。
（1）熱應力引起外墻外保溫擠壓變形。由于晝夜和一年四季的溫差均較大，外保溫材料容易因溫度劇烈變化引起熱脹冷縮，長時間形變引起脫落。
（2）風壓受力引起外保溫材料脫落。由于外保溫材料表面所承受的風荷載不均勻，風對迎風面保溫層產生向墻的壓力，進而對側風面和背風面保溫層產生脫離墻面的力。當負風壓大于保溫層和墻面的黏結力時，保溫材料易脫落。
（3）水的滲透造成破壞，引起保溫層脫落。外圍護結構氣密性不斷提高，室內外傳濕受阻。當外保溫材料吸收大量水蒸氣時，易冷凝、結露、發霉，甚至凍脹破壞。
當下我國外墻外保溫體系建設存在系統性問題。由于對外墻保溫體系安全性問題認識嚴重不足，存在開發商對建筑耐久性不重視，設計單位對外墻保溫系統選用不當，對外保溫系統的安全性能核算工作做得不到位，建設、施工和監理單位在保溫材料質量驗收和施工管理等環節存在純漏。建設單位、業主單位、物業企業在使用階段沒有加強檢查與修繕等一系列問題和短板。
外墻內保溫體系相關技術在這幾十年來取得了突飛猛進的進展，在住宅等領域普遍使用的時機日漸成熟。過去的毛坯房時代，由于百姓認識不足、裝修公司圖省事、建筑施工質量差等原因，出現過外墻內保溫體系的保溫層在住戶裝修時被率先鏟除的情況。但是近十年來，高標準的精裝交付給住宅外墻內保溫體系在國內大范圍應用提供了很好的基礎。
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